Аренда нежилого помещения
Здравствуйте,
Я - КАК ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ЯВЛЯЯСЬ СОБСТВЕННИКОМ, СДАЮ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, УПЛАЧИВАЯ НДФЛ 13%.Соответственно, если физлицо получает доходы по договорам гражданско-правового характера, заключенным с юр. лицами (в частности, по договору аренды), налоговую декларацию подавать не нужно, так как в этом случае исчислять и удерживать НДФЛ с выплачиваемых доходов должно юрлицо (ст.226 НК РФ).
Вопрос: с 1 января 2010г. вступает в силу ФЗ-212 (О СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД.........., нужно ли мне уплачивать взносы ПФР и ЕСН? И к каким физическим лицам относится ст.21из этогт закона (Статья 21. Взыскание недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем) объясните, пожалуйста!
Я - КАК ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ЯВЛЯЯСЬ СОБСТВЕННИКОМ, СДАЮ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, УПЛАЧИВАЯ НДФЛ 13%.Соответственно, если физлицо получает доходы по договорам гражданско-правового характера, заключенным с юр. лицами (в частности, по договору аренды), налоговую декларацию подавать не нужно, так как в этом случае исчислять и удерживать НДФЛ с выплачиваемых доходов должно юрлицо (ст.226 НК РФ).
Вопрос: с 1 января 2010г. вступает в силу ФЗ-212 (О СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД.........., нужно ли мне уплачивать взносы ПФР и ЕСН? И к каким физическим лицам относится ст.21из этогт закона (Статья 21. Взыскание недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов за счет имущества плательщика страховых взносов - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем) объясните, пожалуйста!
Comments
-
ЕСН с 2010 года не будет. Вместо него будут взносы во внебюджетные фонды. Доходы по договору аренды этими взносами не облагаются (п. 3 ст. 7 закона № 212).
А статья 21 закона относится к тем физлицам, не являющимся предпринимателями, которые заключили с другими физлицами, не являющимися предпринимателями, трудовой договор (няни, гувернантки и т.п.), либо договор на оказание услуг или выполнение работ (подряда, например) и производят по ним выплаты - литера "в" пп. 1 п. 1 ст. 5 закона -
Спасибо!!!
